不動産投資信託とは、投資家から集めた資金をもとにオフィスビルや商業施設などの不動産に投資し、投資した不動産から得られる賃料収入や売却益を投資家に分配することを目的とした投資商品です。 米国では、不動産投資信託制度が1960年代に誕生し、現在では4,000億ドルを超える市場規模（2006年10月末日現在）に成長しております。我が国においては、2000年11月の「投資信託及び投資法人に関する法律」の改正を受け、不動産投資法人の組成が可能となりました。 また、東京証券取引所が不動産投資信託証券市場を2001年3月に開設しており、投資法人の発行する投資口を上場させることにより、流動性・換金性を兼ね備えた商品となります。このような不動産投資信託は、今後さらなる成長が期待されております。