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不動産投資信託

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不動産投資信託
不動産投資信託とは・・・ 

不動産投資信託(REIT)とは、投資家の皆様から集めた資金をもとにオフィスビルや商業施設、マンションなどの複数の不動産に投資し、投資した不動産から得られる賃料収入や売却利益を投資家の皆様に分配することを目的とした投資商品です。
もともとREITという仕組みはアメリカで生まれ、「Real Estate Investment Trust」の略でREITと呼ばれており、これにならい、日本では頭にJAPANの「J」をつけて「J-REIT」と呼ばれています。米国では、既に半世紀の歴史を経ており、不動産市場を支える重要なシステム商品です。我が国においては、2000年11月の「投資信託及び投資法人に関する法律」の改正を受け、不動産投資法人の組成が可能となりました。

また、東京証券取引所が不動産投資信託証券市場を2001年3月に開設し、投資法人の発行する投資口を上場させることにより、流動性・換金性を兼ね備えた商品となっております。このような不動産投資信託は、今後さらなる成長が期待されております。

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